Trước quyết định đầu tư
Tư vấn đầu tư khách sạn
Trước khi xây mới hoặc mua khách sạn đang vận hành, cần biết thị trường địa phương đang thiếu phân khúc nào, giá phòng thực tế và chi phí vận hành ở mức nhân sự Việt Nam.
Khách Sạn Việt lập nghiên cứu khả thi gọn: cung cầu, đối thủ trong bán kính hợp lý, kịch bản công suất và điểm hòa vốn. Mục tiêu là quyết định có hoặc không và quy mô phòng.
Chủ đầu tư nhận bản tóm tắt rủi ro pháp lý cần luật sư địa phương rà. Chúng tôi không thay thế tư vấn pháp lý.
Khi nào nên dùng
Đất đã có hoặc sắp có; khách sạn cũ cần định vị lại; quỹ muốn so sánh mua cơ sở đang vận hành với xây mới.
Quy trình
Thu thập
Vị trí, quy mô dự kiến, ngân sách khung, thời gian ra vận hành.
Phân tích
Nhu cầu lưu trú, mùa vụ, kênh khách, chi phí nhân sự và năng lượng.
Khuyến nghị
Phân khúc, số phòng, tiện ích tối thiểu, và việc không nên làm.
